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北京顶级学区房降价400万元没人买 9月至今成交不到5套

今年上半年，北京市海淀区蜂鸟家园小区曾创下“半年套均涨幅约300万元”，并一度“无房可售”。可是进入7月份后，因为政策原因，房源价值如今缩水约400万元，9月份至今，成交不到5套。蜂鸟家园小区一直以来被视为海淀学区房的“晴雨表”，其房价由升转降，反映了在学区房的确定性失效的背景下，北京家长追逐“顶级学区房”心态的转变。

 

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国家发改委等十部委：严防特色小镇房地产化倾向

9月30日，国家发改委等十部委联合印发《关于全国特色小镇规范健康发展导则的通知》。通知提出，严防房地产化倾向，特色小镇建设用地主要用于发展特色产业，其中住宅用地主要用于满足特色小镇内就业人员自住需求和职住平衡要求。除原有传统民居外，特色小镇建设用地中住宅用地占比原则上不超过30%，鼓励控制在25%以下。结合所在市县商品住房库存消化周期，合理确定住宅用地供应时序。

 

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杭州发购房重大风险提示：凡要求购房款打入非监管账户就是风险

9月29日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布谨防七个“凡是”“购房重大风险提示”，保障购房者合法权益，防范交易风险。其中提到凡是开发企业未取得预售证收取购房款的就是风险；凡是开发企业要求购房款打入非监管账户的就是风险；凡是开发企业提供的监管银行与监管账户与预售公示或网签合同约定不一致的就是风险。

 

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年轻人的第一套房？小米之家新增房地产经纪、租赁业务

据企查查消息，小米之家商业有限公司于昨日发生工商变更，公司经营范围新增非居住房地产租赁、房地产经纪等。此前，小米之家的经营范围也曾扩大，新增了包括教育咨询服务、销售宠物食品、组织文化艺术交流活动等业务。

 

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2015年地块仍未交付 冠城大通起诉福州永泰自然资源和规划局

9月29日，冠城大通股份有限公司发布关于控股子公司提起诉讼的公告指出，冠城大通控股子公司福建冠城元泰创意园建设发展有限公司因永泰县自然资源和规划局无法按照《国有建设用地使用权出让合同》及补充协议的约定向冠城元泰交付前述樟[2015]拍05、樟[2015]拍06号地块土地，向福州市中级人民法院提起诉讼，福州市中级人民法院当日出具“（2021）闽01民初2673号”受理通知书，正式受理本案。